Модерни къщи в града
CityHouse
Предлагаме къщи, които съчетават качество, локация и потенциал. Нашите имоти са разположени в пределите на град София — преди Околовръстното шосе — което осигурява отлична свързаност с града, без да жертвате тишината и уюта.
Независимо дали търсите стабилна възвръщаемост, дългосрочна стойност или място за семеен живот, нашите къщи са сигурен избор. Благодарение на съвременното строителство и внимателно подбраните локации, всяка инвестиция тук е добре обмислен ход към сигурно бъдеще.
Градски комфорт със спокоен ритъм на живот
Местоположение
Районът е тих и уреден, с развита инфраструктура, близост до училища, на минути от детска градина, магазини, метро и главни пътни артерии — перфектна комбинация между удобство, спокойствие и перспектива за развитие. Къщите се намират в рамките на гр. София, преди Околовръстно шосе, кв. Обеля, . Това осигурява бърз достъп до центъра, както с автомобил, така и с градски транспорт.
Една от най-добрите локации за живот в къща в рамките на гр. София.
Простор и удобство на всяко ниво
Площ и функционално разпределение
Къщите, които предлагаме, разполагат с обща разгъната застроена площ от 257.3 м², осигуряваща комфортно и функционално жилищно пространство, съчетано с практични допълнения за съвременен начин на живот.
Общо РЗП: 257.3 м²
Основно застрояване: 216.8 м²
Допълващо застрояване (гараж, складове, инсталации): 40.5 м²
Първи (основен) етаж – 145.6 м²
- 92.5 м² – основно жилищно пространство
- 40.5 м² – гараж, складове, технически помещения и градински склад
- 12.6 м² – покрита тераса (част от основното застрояване)
Втори етаж – 111.7 м²
- 100.7 м² – жилищна площ
- 11 м² – балкон (включен към етажа)
Този разпределен обем ви осигурява както просторна всекидневна зона, така и достатъчно място за семейство, хоби или работа от вкъщи. Допълнителните площи като покритата тераса, балконът и складовите помещения допринасят за по-високото ниво на удобство и организираност в ежедневието.
Простор, зеленина и възможности за отдих
Двор и екстериор
Всяка къща разполага със самостоятелен двор 569кв.м. — идеален за градина, барбекю зона или място за игра на децата. Дворът е изцяло самостоятелен, обособен като отделно УПИ, а не като идеални части. Фасадите са модерни, но топли — с чисти линии и висококачествени материали, които осигуряват дълготрайност и стил.
Към всяка къща има изграден гараж.
Разпределение
Първи етаж
- Просторен хол
- Отделна кухня
- Тоалетна
- Кабинет
Първият етаж има топла връзка с гаража, и сервизното помещение. Изходи към двора от хола и от кухнята.
Втори етаж
Вторият етаж се състои от общо четири стаи.
Две от тях имат излаз на тераса.
Етажът има баня и тоалетна.
Материали
Къщата се изгражда с внимание към всеки детайл и използване на висококачествени материали, които гарантират дълготрайност и комфорт. Монтирана е петкамерна дограма Aluplast с троен стъклопакет, осигуряваща отлична топло и шумоизолация. Покривът е изграден с надеждните покривни системи Bramac, известни със своята устойчивост и дълъг живот. Топлоизолационна система Baumit e водещо решение за енергийна ефективност и дългосрочна защита на фасадата. Дървен материал от Башев – качествено обработен и подбран за здравина и стабилност в конструктивните и покривните елементи. Арматурна стомана от металургичен завод Халиворгия (Гърция) – с отлични механични свойства за здравина и сигурност на стоманобетонните конструкции. Бетон -клас С20/25, производител – Холсим (България) АД.
Контакт за връзка, етап на строителство и цена
Етапът на строителство е АКТ14, като се очаква АКТ16 в началото на 2026.
При покупка на по-ранен етап е възможно допълнително участие отностно изпълнение на инсталации и подробности в интериора.
Телефон за връзка +359 888658612.
Емейл за връзка cityhouse.site@gmail.com.